稅務與節稅

何謂房地合一稅、算法公式是什麼?要如何節省房地合一稅?

房地合一稅新制於民國105年1月1日正式實施,在新制實施後, 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%,意思是賣房賺了100萬,要上繳國庫45萬嗎? 其實不是這個意思,但是也代表房地合一稅新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了, 因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類, 這篇文章市場先生將房地合一稅做個懶人包介紹, 分為以下幾個部分: 房地合一稅新制、舊制有什麼不同? 如何計算房地合一稅課稅基礎(含範例) 自...
何謂房地合一稅、算法公式是什麼?要如何節省房地合一稅?

房屋稅名詞懶人包》一次了解買賣房屋要繳納的稅費(契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅)

買賣房屋時,最令人頭痛的就是要繳納各式各樣的稅費, 到底買房、賣房及持有房屋時需要繳納哪一些稅費呢? 這篇文章市場先生帶你一次了解房屋買賣的6種稅費: (契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅), 分為以下幾個部分: 買賣房屋的「買方」要繳納什麼稅費? 持有房屋期間,要繳納什麼稅費? 買賣房屋的「賣方」要繳納什麼稅費? 買賣房屋稅費繳納實例參考
房屋稅名詞懶人包》一次了解買賣房屋要繳納的稅費(契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅)

土地增值稅是什麼?公式怎麼算?自用、贈與要課多少土地增值稅?

在賣屋的過程中,最重要的兩項稅賦就是「土地增值稅」與「房地合一稅」, 金額都有可能相當龐大,因此賣屋前一定要先了解以避免賠本出售, 尤其是持有時間較久,或擁有較大面積土地的房產(例如透天厝), 出售時的土地增值稅可能會相當驚人。 這篇文章市場先生帶你快速了解土地增值稅, 分為以下幾個部分: 土地增值稅如何計算?(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率) 自住換屋,該如何節稅(自用住宅重購優惠)? 名下有多...
土地增值稅是什麼?公式怎麼算?自用、贈與要課多少土地增值稅?

贈與稅懶人包:贈與稅是什麼?如何計算、免稅額是什麼?10個必知的贈與稅小知識

贈與稅看似簡單,但有許多須注意的眉眉角角,稍不留意可能須多繳數十萬元的稅金, 最近有一則新聞報導,北投有一位地主將2,000多萬的農地免稅贈與子女, 但是子女將該農地出租給營建業使用,國稅局查獲後,被追繳200萬元的贈與稅。 到底什麼是贈與稅、如何計算呢? 本篇文章整理了贈與稅最常見的10個問題: 贈與稅如何計算? 哪些財產需申報贈與稅? 哪些情況下免繳贈與稅(免課贈與稅)? 贈與稅的申報時間點?...
贈與稅懶人包:贈與稅是什麼?如何計算、免稅額是什麼?10個必知的贈與稅小知識

股利要繳多少二代健保補充保費?如何節稅二代健保補充保費?季配息有什麼影響?

存股族常會問股票股利、現金股利的二代健保、補充保費要繳多少? 季配息補充保費股利所得稅,又該繳多少,對散戶和大戶的影響是什麼? 有不需要繳補充保費的股利嗎? 這篇文章市場先生介紹股利與二代健保補充保費,共分為底下幾個部分: 股利二代健保補充保費的基本規則 單筆股利超過2萬(含),就必須要繳二代健保補充保費1.91%。 不會扣二代健保補充保費的股利:ADR、KY股(F股) 台股股利季配息 對投資人有...
股利要繳多少二代健保補充保費?如何節稅二代健保補充保費?季配息有什麼影響?