借貸理債

你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看 [內附EXCEL免費下載]

「靠這波股票大漲賺了500萬,我和老婆最近在看新房子。」 上週在台北車站附近和一對工程師夫妻聊天, 他們租屋多年,一直想找機會買一間房子自己住。 「最近看到一間2000萬的房子自住,但不知道錢夠不夠。」他說, 他們主要資金都壓在股票上,現金並不多。 「你們每月能付的閒錢有多少?」我問 「扣掉一些投資和保險和生活費,每月包含房租大概還有 5萬的閒錢。」 每月5萬閒錢,買2000萬房子夠嗎? 聽起來似...
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股票融資 vs 借錢買房,哪個比較危險? …90%的人都猜錯

「股票融資會斷頭,是不是跟期貨一樣危險啊?」 一位朋友最近在看投資入門的書, 問到這個問題, 「為什麼你認為融資和期貨很危險?」我問 「因為是用保證金槓桿交易,可能會賺大錢,也可能會破產阿...」 書上寫到股票融資,槓桿倍數是 2.5倍。 而期貨的保證金交易,槓桿倍數更可以高達將近 20倍。 一般人談到融資、期貨保證金交易, 都認為這些投資工具很危險、不要碰! 但真的是這樣嗎? 繼續往下看... ...
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