現金流

為什麼40歲前,不該追求穩定配息和高殖利率的投資?

「我想多增加收入,把錢放到穩定配息的投資裡面。」 上週市場先生和一位朋友聊天, 他是一位出社會5年的小資族,年薪大約70萬, 工作上他非常認真,下班也兼職網拍增加收入, 工作幾年存下幾桶金,想把這些錢投入有穩定現金流的股票或基金。 「我挑了幾檔現金殖利率超過5%,而且年年穩定配息的股票,你覺得呢?」他問到, 我問他為什麼選擇想選擇穩定配息的投資標的? 他的理由是想要盡早投資讓資產成長, 選擇有穩定...
為什麼40歲前,不該追求穩定配息和高殖利率的投資?

有錢人是「流量」思考,窮人則是「存量」思考!

今天要分享的主題是「流量 vs 存量」 你身邊是否常有人覺得錢不夠用、存款很少,是否背後有一些可能的原因? 可先閱讀:為什麼錢總是不夠用,低薪和沒存款的真正原因? 許多人不知道該怎麼解決這些問題, 這篇文章市場先生會和你分享如何運用流量和存量的思考方式來解決這些問題, 其實者也是富人與窮人思考方式最大的差別之一。 先回答一個問題:「你的一小時值多少錢?」例如:1000元 這問題是很重要的思考, 下...
有錢人是「流量」思考,窮人則是「存量」思考!

《財富自由桌遊》現金流遊戲台灣版-開箱心得分享

今天市場先生要分享一款市面上很少見的「理財桌遊」 這是一款由台灣團隊獨立開發的遊戲,名稱叫做<財富自由> 其實與其說是遊戲,不如說比較像一段教學流程 上個月剛上市,市場先生受朋友邀請體驗, 馬上就買了一套, 準備放假回家開箱給表弟表妹當成學習投資理財的教材。 (認識我的以後也可以揪團一起挑戰快速破關) 如果你對理財覺得茫然,或想提升財商觀念卻沒有方向 這款桌遊非常推薦可以買來和朋友一起...
《財富自由桌遊》現金流遊戲台灣版-開箱心得分享

【財務觀念小測驗】每月固定存下的錢,屬於「資產」還是「固定支出」?

「市場先生,第一桶金應該怎麼存比較快呢?」 之前和一位網友聊天,談到這個問題, 她本身在服務業工作, 雖然薪水超過4萬元,而且都有用心記帳, 但她每個月存下的錢卻不到3000元。 「妳可以一拿到薪水就定存進銀行。」我說 「我有存,但有時還是會花到銀行的錢。」她回答。 在和她仔細聊過以後, 發現我們在想法上有一個很大的差異, 如果看懂了,你絕對能輕易的存下第一桶金! 在開始談今天的主題之前,先做一個...
【財務觀念小測驗】每月固定存下的錢,屬於「資產」還是「固定支出」?

存股670萬元,每年卻仍透支17萬?小心財務「現金流陷阱」吃掉你的退休金

  「市場先生,可否請教你一個問題...我不知道勞保年金要"分期領"還是"一次領出"...。」 上周有一位媽媽網友問到這個問題, 在細問之下才發現,原來他們一直有投保一個保單, 在學習存股投資後,決定用保單抵押貸款的資金來投資。 經過一段時間發現投資的成效還可以, 但每年貸款的利息卻非常沉重, 因此一到了可以領勞保年金的年紀,便有考慮將年金一次領出來先還清貸款。 「等等,我們先確認一下你...
存股670萬元,每年卻仍透支17萬?小心財務「現金流陷阱」吃掉你的退休金

房子該租還是買?晚5年買房 退休竟然多存422萬?

上周末和大學的室友聚會, 在30而立的年紀,大家都開始討論人生下一階段的規劃 「我想要在 35歲存到買房的頭期款!」 說這句話的是我大學室友,外號遊戲王。 遊戲王從以前就是寫程式高手, 曾經靠自己寫外掛程式,成為了某日本線上遊戲最強玩家, 後來因為太犯規所以就被鎖帳號了, 退伍後他成為一位工程師,薪水每月有6位數很不錯。 「你想買多少錢的房子呢?」我問, 「我5年後想買1000萬~1200萬的房子...
房子該租還是買?晚5年買房 退休竟然多存422萬?

你的房子是資產,還是負債? 真相是…

「在台灣還是要買一間房子,比較有安全感,你覺得呢?」 上周和一位保險業的女業務聊天, 我們談到財務規畫、現金流規劃的想法, 但她對於『買房子』這件事一直覺得很困惑, 「為什麼書上說買房子自住是負債,房子不是資產嗎?」她問 她在《富爸爸窮爸爸》這本書中看到一個關於資產負債原則是: 資產:就是能把錢放入口袋的東西 負債:就是把錢從口袋拿走的東西 「房子付完貸款至少還是自己的,也還可以在賣出, 說不定還...
你的房子是資產,還是負債? 真相是…

窮人與有錢人的決定性差異:你是領薪水,還是賺營收?

「市場先生,為什麼我工作20年,還是存不到錢投資?」 他是一位補習班老師, 多年來辛苦跑課加班工作,每天都超過晚上9點才能回家休息, 就為了存下一筆錢,想靠投資退休。 「你目前存下多少錢?」 「300萬元」他說, 300萬元如果對剛出社會的新鮮人來說,是筆不小的數字, 但對於一個年過40想退休的人來說, 用這筆錢投資還是太少。 他的月收入超過10萬元,但照顧家庭和孩子的開銷也很高, 每天時間都被工...
窮人與有錢人的決定性差異:你是領薪水,還是賺營收?

安全存款》失去工作,你的存款夠生活一年嗎? 越高薪的人越要小心

「市場先生,我每個月薪水有10萬元,你覺得該怎麼投資?」 阿修是一位竹科工程師, 畢業後就在一家國際知名的電子公司上班, 但近期屢屢傳出裁員潮, 讓他開始思考如何為自己的未來鋪路。 詢問他有多少存款時,答案讓我大吃一驚, 因為工作5年來,他的存款竟然不到30萬元。 原來他雖然月薪高達10萬元, 但扣除生活開銷2萬元,還有4萬元的房貸和車貸要繳, 每個月至少有6萬元的現金流出, 加上結婚時的花費,他...
安全存款》失去工作,你的存款夠生活一年嗎? 越高薪的人越要小心

年輕人,如果你低薪又沒存款,絕對不是一兩天造成的!

「市場先生,你覺得投資裡面賺最快的方法是什麼?」 她是一位年近30的女生, 在服務業工作月薪大約4萬, 好不容易存下20萬元, 急著想找方法增加自己的資金。 「用20萬投資太少了,我覺得妳應該先從薪水開源節流開始。」我回答 「但是靠薪水太慢了,我想這幾年趕快存到300萬元房屋頭期款...。」 也許是到了結婚成家的時機, 可以感覺到她很焦急, 但實際上,財務問題本來就不可能一兩天解決。
年輕人,如果你低薪又沒存款,絕對不是一兩天造成的!