FIRE與財務自由

被動收入方法有哪些?43種創造被動收入的方法

被動收入方法有哪些?43種創造被動收入的方法
「我知道現金流很重要,但具體來說,到底該怎麼創造被動收入呢?」 在一次的讀書會中,一位朋友問到這個問題。 對大多數的人來說, 「被動收入」(或稱為非工資收入) 就像是另一個世界的產物, 有些人根本沒聽過, 而大多數人即使理解,也不知道該從何下手。 被動收入是什麼? 被動收入的概念很簡單,其實就是不工作也能賺到的 現金流收入。 如果還不瞭解,可以先參考這篇文章: 財務自由 與 被動收入 創造被動收入...

工作40年能退休嗎?退休計算機試算EXCEL(免費下載)

工作40年能退休嗎?退休計算機試算EXCEL(免費下載)
「到底工作幾年才能退休,40年夠嗎?」 最近市場先生跟老同學聚餐,聊到這個話題, 如果25歲開始工作,40年後已經是65歲了。 根據主計處統計,107年國人的平均退休年齡是61.7歲。 看這數字我蠻懷疑的, 因為至少我身邊的人都沒有這麼早退休, 而且還有2個疑問: 1. 如果未來"不能退休"的人持續增加,從統計的平均值會看不出來 2. 即使退休之後,能過上理想的生活嗎? 上一篇文章提到,大多數人一...

月薪25萬時必備的財務觀念:「收入增加時,不要等比例增加你的消費」

月薪25萬時必備的財務觀念:「收入增加時,不要等比例增加你的消費」
最近市場先生在FB上看到很多討論在談月薪25萬和3萬的議題, 不過觀察了一下一些網路留言發現, 許多討論都在想著收入提升後要怎麼消費、提升生活品質、買房買車,認為月薪25萬就能規劃住豪宅開名車。 在財務規劃裡面,市場先生認為有個很重要的理財概念是:「收入增加時,不要等比例增加你的消費」。 賺5萬的時候你花3萬、存2萬。 賺25萬的時候你花15萬、存10萬。 收入增加五倍時,支出與存下的錢也增加五倍...

如何用4%法則達成財務自由退休?計算的原理以及優點缺點分析

如何用4%法則達成財務自由退休?計算的原理以及優點缺點分析
這篇文章分享什麼是「4%法則」, 4%法則(英文Four Percent Rule)是一個經驗法則, 它代表我們在投入一筆投資後,想從中取出源源不絕的現金流,卻不會讓本金歸零的比例數字, 透過這個現金流,我們可以評估自己退休所需的資產規模,來設定退休目標。 這篇文章整理包含4%法則的觀念、計算方式、優缺點: 1. 4%法則是什麼? 2. 為什麼是4%?這數字怎麼來的 3. 如何用4%法則財務自由或...

靠房地產+創業收入26歲財務自由,77年次林禮祥19歲休學,工作7年退休…怎麼辦到的?

靠房地產+創業收入26歲財務自由,77年次林禮祥19歲休學,工作7年退休…怎麼辦到的?
「我覺得年輕的時候可以沒有錢,但是不能沒有財商!」 在板橋的咖啡廳,一位年輕人正在和市場先生分享他的故事。 他叫林禮祥,77年次宜蘭人 很特別的是他大學沒有畢業 19歲時休學工作每月存下5萬元 20歲時存下第一桶金 21歲就投資人生第一間房地產 26歲是許多男生念完研究所剛退伍的年紀, 但當時禮祥已經是一間寵物美容店股東、有2間房子穩定收租。 靠房租及創業的被動收入已經完全可以支付他所有日常生活開...