貸款與理債

首購族定義是什麼?首購買房貸款的優惠有哪些?

首購族定義是什麼?首購買房貸款的優惠有哪些?
在想要申辦房貸時,首購族買房通常有較優惠的利率,但首購這兩個字,會讓人以為是首次要買房子的人, 其實首購最基本的條件是「名下沒有任何房屋」的人,而政府、民間銀行其實都有推出首購族的房貸優惠,不過政府的首購條件會較為嚴格。 這篇文章市場先生整理首購族定義、首購買房貸款與優惠。 首購族是什麼? 首購的意思會讓人以為是首次買房的人,但事實上並非如此,首購指的是「借款人名下無自有住宅」。 銀行的判定是以借...

貸款投資可行嗎?先了解3大風險及5大借貸投資原則

貸款投資可行嗎?先了解3大風險及5大借貸投資原則
常常會有讀者詢問:如果我貸款利息是2%,假設放在股市一年平均報酬有5%,那我可不可以貸款出來投資套利? 先講結論,市場先生並不建議一般人貸款投資。 借貸投資並非完全不可行,但有嚴格的前提條件及限制,由於大多數人借錢投資之前可能沒有評估清楚,導致投資失敗最後對自身財務帶來傷害。 本篇文章市場先生會告訴你貸款投資的風險是什麼,如果你一定要貸款投資,無論是投資股票或其他商品,一定都要先理解符合什麼樣的條...

個人信貸利率怎麼算?2022 最新銀行信貸利率比較:附信貸試算excel

個人信貸利率怎麼算?2022 最新銀行信貸利率比較:附信貸試算excel
簡稱為信貸的信用貸款,其實是許多人急需週轉資金的選擇之一。 但信貸到底是什麼,利率又是多少?想向銀行申請信貸時該注意些什麼條件呢? 當然,市場先生也希望你在申請信貸前,都能完善考慮完全這些問題,才不會讓這筆貸款成為債務雪球的起點。 以下也會分享關於各大銀行提供的信用貸款利率資料整理表格。 1. 什麼是信用貸款?向銀行辦信貸有什麼條件? 2. 最新銀行信用貸款利率比較

目前 房貸利率 最低的是?2022各家銀行放貸利率比較(首購族必看)

目前 房貸利率 最低的是?2022各家銀行放貸利率比較(首購族必看)
決定要買房、成為有殼一族,那房貸利率對你來說一定很重要! 但辦理房屋貸款的利率要如何計算呢?你對於房貸利率夠了解嗎? 台灣銀行、中國信託、土地銀行等國內各家金融機構,目前房貸利率分別為多少、誰最低? 市場先生本篇文章分享房貸利率試算方法、辦理房貸管道、各大銀行最新房貸利率優惠比較。 如果你還在猶豫是否要買房,可以先看這篇:你的房子是資產,還是負債?

青年首購 安心成家購屋 2022 最新優惠貸款申請條件 / 利率 / 比較全攻略

青年首購 安心成家購屋 2022 最新優惠貸款申請條件 / 利率 / 比較全攻略
由於各種的住宅補貼,以及房貸利率長期偏低的緣故,近幾年買房算是比以往條件好的多。 政府也對年滿20歲的青年提供「青年安心成家貸款」來降低首購族的負擔。 本篇文章市場先生整理關於青年首購貸款的常見問題,包含申請條件、利率,以及能否全額貸、購屋該準備多少自備款。