2024最新租金補貼2.0：申請資格/加碼條件/補貼額度/申請步驟 總整理

最後更新：2024-01-17

「租金補貼2.0」是延續行政院2022年推出的「300 億元中央擴大租金補貼專案」，提供每戶每月最高2,000元至8,000元的租金補貼，另外還有符合身份資格就能加碼補貼。

本文市場先生帶你一次了解租金補貼 2.0 有哪些重點？加碼條件？如何申請？該注意的地方？

租金補貼2.0 簡介及七大重點

內政部編列的「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，簡稱「租金補貼2.0」，在2023/7/3正式開放申請，

這次的 2.0 版本，共有七大重點：

1. 18歲以上皆可申請(含學生租屋族群)
2. 新戶隨到隨辦
3. 舊戶不用再次申請
4. 租屋合約不用附房東的身分證字號
5. 沒有房屋範圍資料(無稅籍登記)，可以用切結的方式處理
6. 合格家戶回溯到申請日開始補貼
7. 所得放寬到最低生活費的3倍

第5點「切結方式」是指可以用申請日半年內的水電費、門牌證明、村里長證明來當依據。

第7點「最低生活費的3倍」聽起來有點模糊，我們可以直接參考下表，只要申請人及家庭成員，平均每人每月的所得低於下表的金額，就可以申請補貼(以租屋處所在地為認定基準)，舉例如下：

不符合申請標準 例子：

申請人在新北市租屋，家庭成員1人，家庭年所得合計為96萬元。
每人每月平均所得：96萬元÷12月÷1人= 8萬元，不符合申請標準(新北市應低於48,000元)

符合申請標準 例子：

申請人在桃園市租屋，家庭成員4人，年所得合計為144萬元。
每人每月平均所得：144萬元÷12月÷4人= 3萬元，符合申請標準(桃園市應低於47,931元)

我的租金補貼可以領到多少？

今年的租金補貼基本可以領到2,000~8,000元，如果你符合特定身份就能再拿到加碼：

• 一般補助：2,000~8,000元 (根據身份級別/租屋所在地有不同補貼金額)
• 加碼補助：一般補助×1.2 倍起 (需符合加碼身份資格)

以位在台北市的新婚家庭，也是未成年家庭(1人)為例子：

新婚家庭 加碼1.3倍、未成年家庭(1人) 加碼1.4倍，2者選其高作為補助，

5,000元(原領租金一般補貼) × 1.4倍=7,000元

所以每個月可以領到7,000元的租金補貼。

以下分別說明這租金補貼、加碼內容及領取資格。

一般租金補貼金額最多8,000元

租金補貼2.0的補貼額度，根據租屋人身份(分成三級)、房屋所在地不同，補貼金額也不同，，補貼金額不會超過實際租金，每戶每月最多補助2,000～8,000元。

1. 租屋人身分（分成三級）

• 第一級：補貼金額最高
  家庭成員2人以上(含)，且具有低收入戶身分。
  家庭成員3人以上(含)，且具有中低收入戶身分。
  
• 第二級：補貼金額中等
  不屬於第一級、第三級，都列為第二級。
  
• 第三級：補貼金額最低
  家庭成員1人，且未滿四十歲，且不是經濟或社會弱勢。
  

經濟或社會弱勢資格認定

經濟弱勢：低收入戶、中低收入戶

社會弱勢：
1.特殊境遇家庭
2.在安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲
3.65歲以上
4.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
5.身心障礙者
6.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)
7.原住民
8.災民
9.遊民
10.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人

2. 房屋所在地

這邊要看的是租屋處所在地位在哪個縣市，可以先參考內政部提供的分級租金補貼金額表：

資料來源：內政部營建署

租金補貼加碼1.2倍起

租金補貼 2.0今年提供了加碼條件，讓更多人都可以領到租金補貼，如果同時符合二種(含)加碼身分，就以補貼金額較高的身分，來申請補貼。

加碼補貼的計算公式：一般補貼金額 × 加碼倍數

例如，一般補貼金額是8,000元，加碼補貼身份資格是1.3倍

所以每個月可領到：8,000元×1.3 倍=10,400元

補貼額度身份資格及金額確認方式

是否符合資格？如何試算補貼額度？
想知道自己有沒有符合資格，可以線上直接查詢並且試算金額：點此查詢

有幾個要點需要留意確認：

1：確認「家庭成員的人數」

家庭成員包含以下這幾種：

1. 申請人
2. 申請人的配偶
3. 申請人的未成年子女（含胎兒）
4. 申請人配偶的未成年子女（含胎兒）
5. 受申請人、或配偶監護的人

2：確認「地區」

地區怎麼判斷？

先看租屋處在哪個縣市→再看位於哪個行政區→最後看屬於哪個級距。

舉例來說，

租屋處在高雄市楠梓區，家庭成員2人，
那就是：高雄市→楠梓區→第一級4,000元

3：確認「年齡」

如何認定滿40歲？

重點：以「申請日」來計算
公式：（申請日）-（生日）

舉例來說：
申請期間：2021/8/2-2021/8/31
申請日：2021/8/2
生日：1981/8/5
代入公式：（申請日）-（生日）= 2021/8/2-1981/8/5 < 40歲 （再三天就滿40歲）

4：確認「加碼倍數」

符合加碼的5大身份：單身青年(未滿40歲)、新婚家庭、未成年家庭、經濟弱勢、社會弱勢。

每個身份的加碼倍數都不一樣，

• 加碼1.2倍：單身青年(未滿40歲)、社會弱勢
• 加碼1.3倍：新婚家庭
• 加碼1.4倍：未成年家庭(1名或胎兒)、經濟弱勢
• 加碼1.6倍起：未成年家庭(2名起)，多1名加碼倍數增加0.2倍，以此類推

租金補貼2.0 申請方式

以下就以24小時線上申請為例子。

租金補貼 24小時線上申請步驟

申請前，先準備好以下資料：

• 身分證
• 健保卡
• 收款帳戶存摺
• 租賃合約
• 如果有其他身分，需準備相關證明文件

線上申請有以下五大流程：

1. 驗證身分(準備身分證字號、健保卡字號)
2. 填寫資料(填寫基本資料、收款帳戶資訊)
3. 上傳文件(存摺/租賃合約；如果有其他身分，如災民，需上傳相關證明文件)
4. 核對資料
5. 送出申請

以下是簡略的文字說明，如果需要看圖示操作，也能直接點選：圖解步驟說明

步驟1：驗證身分

輸入身分證字號、健保卡號等個資，點擊「登入」。

步驟2：填寫資料

1. 依個人資訊填寫「申請人基本資料」

2. 依申請人的資格，勾選對應欄位，如果有勾選「孕有胎兒」或「災民」，需要附相關證明文件

3. 填寫租屋相關資料

4. 填寫收款帳戶資料

5. 填寫申請人其他家庭成員資料（如：配偶、未成年子女等）

6. 點擊「儲存資料，進行下一步」

步驟3：上傳文件

1. 上傳必要文件：存摺、租屋合約

2. 其他文件：如果有勾選「孕有胎兒」或「災民」，需要附相關證明文件

步驟4：核對資料

檢查所有資料，是否填寫正確，如果需要修改，點擊畫面最下方「修改資料」或「補上傳文件」

如果資料都正確，點擊「送出申請」，送出後就無法修改，記得最後要檢查一下喔！

步驟5：送出申請

申請後，網頁就會跑出流水編號，代表申請成功囉！

但申請完成，不代表就可以領到補貼，還需要審核通過才可以，你可以在租金補貼專案官網查詢：申請進度及結果查詢(點此)

房東 vs. 房客常見Q&A

申請租金補貼時，租客有可能遇到房東不同意的狀況，房東則是擔心被追稅，遇到這類問題，你可以試試這些方法：

我是租客

Q：房東不同意怎麼辦？

A：「租金補貼2.0」的法規已調整，申請時不需提供房東身份證字號，內政部也修正法規，在合約內新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」的條文，因此申請租金補貼不需經過房東同意喔。

Q：如果碰到房東拒絕，該怎麼辦？

如果遇到房東拒絕，根據《消費者保護法》，租客可以主張這個要求無效，但如果雙方還沒簽租約，房東確實有權拒絕承租。

Q：房東一直刁難，打算調漲租金，該怎麼辦？

如果遇到房東阻止、限制你申請租金補貼，都可以留存相關證明，把相關事證提供給各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。

我是房東

Q：租客申請補貼後，我擔心要繳稅

根據《住宅法》於第 23 條規定，「不得作為查核該住宅所有權人租賃所得之依據」，意思是，法規目前已明定，不會把租屋補貼的資料，列入查稅依據，因此不須擔心。

Q：租客已申請租金補貼，那我有什麼好處？

只要租客有申請租金補貼， 房東就可以申請成為「公益出租人」，可以享有三大稅賦優惠，包含：房屋稅、綜合所得稅及地價稅。

政府補助還有哪一些？

1.只要18歲以上，且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅，就能申請低利的青安貸款：青年首購貸款懶人包

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編輯：Jessica　主編：市場先生

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