房屋稅

贈與稅是什麼?免稅額多少?2023最完整的贈與稅懶人包

贈與稅是什麼?免稅額多少?2023最完整的贈與稅懶人包
贈與稅看似簡單,但有許多須注意的眉眉角角,稍不留意可能須多繳數十萬元的稅金, 最近有一則新聞報導,北投有一位地主將2,000多萬的農地免稅贈與子女, 但是子女將該農地出租給營建業使用,國稅局查獲後,被追繳200萬元的贈與稅。 到底什麼是 贈與稅 、如何計算呢? 本篇文章整理了贈與稅的基本介紹,及最常見的10個問題:

房地合一稅2.0 是什麼?稅率/申報/重購/退稅房地合一稅解析

房地合一稅2.0 是什麼?稅率/申報/重購/退稅房地合一稅解析
房地合一稅 新制於民國105年1月1日正式實施,在新制實施後, 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%,意思是賣房賺了100萬,要上繳國庫45萬嗎? 其實不是這個意思,但是也代表 房地合一稅 新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了, 因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類,在2021年 7月上路的房地合一稅2.0又是什麼? 這篇文章市場先生將房地合一稅做個懶人包介紹,分為以下幾個部分:

囤房稅、空屋稅是什麼?哪些人需要繳囤房稅?

囤房稅、空屋稅是什麼?哪些人需要繳囤房稅?
囤房稅是房屋稅的一種, 囤房稅就是除了自住房屋外,還持有一定數量非自住房屋的人,就會依照持有數量額外加稅,最低稅率為1.5%,最高會到每戶3.6%。 房屋稅和空屋稅有什麼不同、如何計算?底下市場先生介紹這兩種稅的差異, 分為以下幾個部分:  

土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解

土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解
在賣屋的過程中,最重要的兩項稅賦就是「 土地增值稅 」與「房地合一稅」, 金額都有可能相當龐大,因此賣屋前一定要先了解以避免賠本出售, 尤其是持有時間較久,或擁有較大面積土地的房產(例如透天厝), 出售時的土地增值稅可能會相當驚人。 這篇文章市場先生帶你快速了解土地增值稅, 分為以下幾個部分: 土地增值稅 如何計算?(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率) 自住換屋,該如何節稅(自用住宅重購優惠)? 名...