房屋稅

房地合一稅懶人包 – 房地合一稅試算、申報與重購退稅解析

房地合一稅 新制於民國105年1月1日正式實施,在新制實施後, 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%,意思是賣房賺了100萬,要上繳國庫45萬嗎? 其實不是這個意思,但是也代表 房地合一稅 新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了, 因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類, 這篇文章市場先生將房地合一稅做個懶人包介紹, 分為以下幾個部分:  房地合一稅 新制、舊制有什麼不同? 如何計算房地合一稅課稅基礎(含...
房地合一稅懶人包 – 房地合一稅試算、申報與重購退稅解析

不動產相關稅捐》一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費

買賣房屋時,最令人頭痛的就是要繳納各式各樣的稅費, 到底買房、賣房及持有房屋時需要繳納哪一些稅費呢? 這篇文章市場先生帶你一次了不動產相關的6種稅費: (契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅), 分為以下幾個部分: 買賣房屋的「買方」要繳納什麼稅費? 持有房屋期間,要繳納什麼稅費? 買賣房屋的「賣方」要繳納什麼稅費? 買賣房屋稅費繳納實例參考
不動產相關稅捐》一次了解「買屋、持屋、賣屋」時要繳納的稅費

土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解

在賣屋的過程中,最重要的兩項稅賦就是「 土地增值稅 」與「房地合一稅」, 金額都有可能相當龐大,因此賣屋前一定要先了解以避免賠本出售, 尤其是持有時間較久,或擁有較大面積土地的房產(例如透天厝), 出售時的土地增值稅可能會相當驚人。 這篇文章市場先生帶你快速了解土地增值稅, 分為以下幾個部分: 土地增值稅 如何計算?(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率) 自住換屋,該如何節稅(自用住宅重購優惠)? 名...
土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解

贈與稅 懶人包 -贈與稅 是什麼?如何計算、免稅額是什麼?10個必知的 贈與稅 小知識

贈與稅看似簡單,但有許多須注意的眉眉角角,稍不留意可能須多繳數十萬元的稅金, 最近有一則新聞報導,北投有一位地主將2,000多萬的農地免稅贈與子女, 但是子女將該農地出租給營建業使用,國稅局查獲後,被追繳200萬元的贈與稅。 到底什麼是 贈與稅 、如何計算呢? 本篇文章整理了 贈與稅 最常見的10個問題:  贈與稅 如何計算? 哪些財產需申報 贈與稅 ? 哪些情況下免繳 贈與稅 (免課贈與稅)? ...
贈與稅 懶人包 -贈與稅 是什麼?如何計算、免稅額是什麼?10個必知的 贈與稅 小知識