5月除了是繳所得稅的季節，就連 房屋稅 也跟著來到，
市場先生以下幫大家整理了109年度/2020 房屋稅信用卡 回饋，
同時表列出許多人在繳交房屋稅相當關心的，房屋稅分期及銀行免手續費資訊，
不妨從這些消息中，為自己理出最適合的房屋稅繳交攻略來減輕一些負擔。

房屋稅是什麼？

房屋稅就對房屋所有人在「持有期間」所課徵的財產稅。

開徵時間為每年5月，房屋稅的繳納期間為5月1日至5月31日。

而所謂的房屋，除一般通稱居住用的房屋外，其他如工作、營業等固定於土地上的建築物，甚至夾層屋或各種形狀的倉庫、油槽及加油亭等不動產，均為房屋稅課徵的範圍。

房屋稅怎麼算的？有方法節稅嗎？

房屋稅的計算公式相較所得稅已是相當單純的：

房屋稅應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率

從公式看來，其實就是你持有的房屋現下擁有的價值，再以不同持有目的或數量而，有著不同課稅稅率，兩者相乘便可得出今年度該繳交的房屋稅。

換句話說，房屋稅率的結構是按房屋現值，再依照房屋目的與數量採差別比例稅率。
以台北市來說，供自住或公益出租人出租使用者為持有目的的稅率為 1.2%，但持有兩戶就會上升為2.4%、三戶以上則為3.6%。另一方面，非家用包含營業、醫院的持有稅率則是 2% ～ 3% 。

除此之外，房屋稅是以月結算的，是故若你想節省房屋稅，只要在每個月 15 日以前，申請變更使用情形為稅率較低的目的，該月份起就能適用變更後稅率計算。

因此，若你所持有的房屋已改為住家使用時，可要立即申請 1.2% 的住家用稅率，別讓自己的權益睡著囉。

109年度/2020 房屋稅信用卡回饋

2020房屋稅的繳納期限只到6月1日為止，除了因武漢肺炎疫情而接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離或檢疫等措施，才能將繳納期限延長至6月30日，而2020年的房屋睡繳納方式有以下9種。

相較於銀行給所得稅信用卡回饋 有較高回饋，
想利用信用卡繳交房屋稅時取得優惠，多數都得經由行動支付綁定特定卡片的方式，才有機會獲得房屋稅信用卡回饋：

如上表所示，繳交房屋稅回饋最高的為：
到全家以Fami Pay綁定新光寰宇卡支付，能夠能獲得10%現金回饋，
回饋比例雖高，但記得每月上限僅有100元，若已把這個額度用在所得稅繳交，就須另尋他法，或者選擇其他回饋上限較高的。

另外還需特別注意的是，街口支付僅能支付台北市的地方稅（如房屋稅、牌照稅）；
而聯邦賴點卡則是得先用信用卡直接繳納房屋稅後，在結算帳單時以LinePay裡的Money生活繳費功能來繳納帳單，才能順利將這2% Line Points 入袋。

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除此之外，由財經公司與公股行庫合作的台灣Pay也沒有在這個繳稅季節中缺席，
使用台灣Pay掃碼繳稅，每繳一張繳稅單即可參加一次抽獎機會，頭獎為 Honda HRV-Vti-S型一台，其他還有1~10萬現金等獎項。

109年度/2020 房屋稅分期與免手續費整理

除了房屋稅怎麼繳才有回饋外，
對於有資金週轉壓力的人也會關心：「哪些銀行能夠有房屋稅分期優惠？」

以下市場先生就幫你整理出，
有提供房屋稅分期0利率優惠、且同時有著免手續費的銀行，想省上加省的朋友可以好好利用。

>>市場先生的 2020/109年度所得稅報稅心法

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