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房地合一稅懶人包 – 房地合一稅2.0 是什麼?稅率試算、申報與重購退稅解析(2021年最新)

房地合一稅懶人包 – 房地合一稅2.0 是什麼?稅率試算、申報與重購退稅解析(2021年最新)
房地合一稅 新制於民國105年1月1日正式實施,在新制實施後, 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%,意思是賣房賺了100萬,要上繳國庫45萬嗎? 其實不是這個意思,但是也代表 房地合一稅 新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了, 因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類, 在2021年 7月上路的房地合一稅2.0又是什麼? 這篇文章市場先生將房地合一稅做個懶人包介紹, 分為以下幾個部分: 房地合一稅2.0...

土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解

土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解
在賣屋的過程中,最重要的兩項稅賦就是「 土地增值稅 」與「房地合一稅」, 金額都有可能相當龐大,因此賣屋前一定要先了解以避免賠本出售, 尤其是持有時間較久,或擁有較大面積土地的房產(例如透天厝), 出售時的土地增值稅可能會相當驚人。 這篇文章市場先生帶你快速了解土地增值稅, 分為以下幾個部分: 土地增值稅 如何計算?(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率) 自住換屋,該如何節稅(自用住宅重購優惠)? 名...