Mr.Market市場先生

財產租賃所得泛指個人出租房屋、土地使用權、機器設備、車船或其他財產取得的所得， 一般常見的是以出租房屋所申報的租賃所得為主。 如果你是房東，並且有申報房租收入的情況下，這些租金收入扣除成本後就會需要繳稅。 這篇文章市場先生介紹財產租賃，包含定義、計算規則、節稅方式，分為以下幾個部分： 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】

ETF有非常多種類型，在股票型ETF中，我們最常見的是直接分散投資於全市場的ETF， 例如：分散投資於大型股S&P500指數(如：SPY、IVV、VOO)、分散投資全美市場(如 VTI、ITOT)、投資於特定國家 (美國、台灣、日本..等等)。 除了這些ETF以外，也有專注分散投資在單一產業上的ETF。 例如專門投資於能源產業、必須消費品產業股等，甚至投資於更細的分類，例如健康醫療類(He...

ETF(exchange traded fund)稱為股票型指數基金、交易所買賣基金， 翻譯上都是指能在股票交易所買賣的指數型基金。 換句話說，ETF就是被動追蹤某一指數表現的共同基金， 並且在集中市場掛牌，像一般股票交易讓投資人買賣。 大約在10年前，也就是2010年左右，是ETF還不怎麼熱門，市場上的ETF也不像今天一樣這麼多可以選擇， 當時大多數人對投資工具的選擇，仍是以買股票、買共同基金為...

本文市場先生介紹 SPDR Portfolio Long Term Treasury ETF (代號: SPTL)這檔債券ETF。 SPTL是一檔低費用率的長期公債ETF，雖然沒有iShares公司發行的TLT ETF那麼知名，規模也較小，但仍是一檔十分有競爭力的ETF。 若對ETF不了解可先閱讀：什麼是ETF？ 對公債不熟，可閱讀：什麼是美國公債？

在投資時提到風險，我們常常只會留意到市場的波動程度、可能潛在的損失風險， 但有一種風險跟投資內容品質好壞無關，而是你有個潛在的風險是來自於投資的對手，稱為 交易對手風險。 交易對手風險是一種違約風險、信用風險，這種風險存在任何交易市場中，代表交易買賣的對象無法履行合約義務。 如果要想一個比喻，我覺得這就很像是你在玩牌或下棋，無論檯面上的的勝算再怎麼大，或者你技術再怎麼好， 你仍有可能面臨一個問題是...

投資ETF需要注意的一個風險是：追蹤誤差，指的是ETF報酬率與基準指數報酬率之間的一致性或相近程度。 追蹤誤差有兩種常見的計算方式， 一種是直接計算長期報酬與基準指數報酬間的差距，又稱作追蹤差異(Tracking Difference)； 另一種計算方式則是以標準差來衡量，但我自己也不常用。 這篇文章市場先生帶大家認識追蹤誤差是什麼意思，以及與折價溢價的差異。