資產證券化的商品分有兩大類：金融資產證券化、不動產證券化， 其中不動產證券化商品又可分為 不動產資產信託(REATs)、不動產投資信託(REITs)這兩種。 對一般投資人來說，我們最主要仍是投資於REITs為主，而REATs一般都是機構投資者居多。 對REITs不瞭解可以先看上一篇：不動產投資信託(REITs)是什麼？ 這篇文章市場先生介紹不動產資產信託REATs(Real Estate Asse...

借券是指將手頭上的股票出借，暫時將股票出租給有需要的人，藉此賺取額外的利息收入，概念跟房東出租房屋類似，出借人仍然擁有股票的所有權。 這篇文章市場先生介紹借券是什麼，包含借券優缺點、借券利息怎麼算？利息收入好嗎？以及如何從借券賣出餘額觀察市場訊號？帶大家完整認識借券交易。

基金有配息嗎？基金其實能根據根據是否配息，可以分成配息型基金、不配息基金兩種級別，在台灣，很多投資人會喜歡選擇有配息型的基金，甚至有些人會希望配息頻率越頻繁越好。 配息率怎麼計算？利息什麼時候會入帳？高配息率等於高報酬嗎？和累積型基金有什麼差異？這篇文章市場先生介紹配息型基金。

投資基金要搞懂基金入門觀念，基金的類型有許多， 像是股票型基金、債券型基金、平衡型基金(Balanced fund)、組合型基金(Fund of Funds)等等。 傘型基金也是一種類型，但它並非真的一檔基金，而是一個系列基金的統稱。 這篇文章市場先生介紹什麼是 傘型基金(Umbrella Fund)，分為以下幾個部分： 傘型基金是什麼意思？ 傘型基金 (英文:Umbrella Fund)又稱為傘...

《財務自由，提早過你真正想過的生活》這本很推薦， 作者Grant Sabatier提到了很多我覺得很有共鳴的點。 和以往談財務自由書籍不同，以往這類書籍大多在談怎麼創造被動收入，然後退休不用工作。 這本書作者提到的財務自由，並不是專注在談退休不用工作，而是更加強調過程， 我對這個概念的解釋是： 「每個人早晚都可以退休，但達到這目標的過程痛苦舒適的程度不同。」 以下市場先生整理《財務自由，提早過你真...

買基金投資時，申購贖回是以哪個時間點的淨值來計算呢？ 基金一天只有一個淨值數字，在下單的時候，你買到的到底是今天的淨值，還是明天的淨值？贖回的時候，贖回的款項多久後錢能入帳？ 其實，不同的申購平台、申購方式、不同的基金類型，在計算淨值時間、贖回時間的規則也不同。 有些人會透過基金平台申購(費用最低)，例如國內的平台：鉅亨買基金、基富通。有些人則是會透過銀行申購，常見的國泰世華、中國信託、第一、玉山...