讀者提問： 如果房地產是一項負債，那應該要累積到多少財富，或者多少主動收入或被動收入才買房會比較好呢？ 以下的是我的回答： 1. 買房自住是負債，因為會讓現金流持續流出 但換個角度，居住的房子也是消費，是生活必要的成本， 從機會成本的角度，其實沒有買房，也會需要有租金支出，或者犧牲自宅原本的出租機會。 我想說的是，買房自住是負債這個觀念，目的是要提醒我們注意現金流的流向， 不要貿然作出傷害很大的決...

目前市面上仍有許多早期政府興建的國宅，且交易也十分熱絡。 本文市場先生介紹國宅是什麼、國宅的購買及承租資格，並且告訴你國宅的優缺點及買賣國宅需注意的事。

2000/1/28 施行的《農業發展條例》開放給一般人可以自由買賣農地後，造成許多投資客炒作農舍，台灣農地的價格也水漲船高。 本文市場先生介紹什麼是農舍、蓋農舍及買賣農舍的相關規定，並且談論農舍帶來的爭議。

預售屋紅單一直被視為是投資客炒房的元兇。 本文市場先生介紹什麼是預售屋紅單、紅單交易如何進行以及關於紅單交易的最新罰則。 最新法規：紅單交易最高罰300萬 根據2023/7/1正式實施的《平均地權條例第81-3條》，預售屋買賣契約不得轉讓、轉售或是刊登轉讓、轉售廣告，違者按交易戶(棟)處新台幣50~300萬元罰緩。 如果一次進行大量紅單交易，例如買賣10戶紅單，總罰鍰就會是500萬~3,000萬。...

買房的時候，到底買預售屋、新成屋還是中古屋比較好呢？ 本文市場先生幫你深入分析買預售屋的優缺點及注意事項，並且比較買預售屋、新成屋及中古屋的差異，讓想要買房的人可以有個參考。

很多人在投資房地產的時候，不會計算租金報酬率，導致在選擇房子要出租還是出售時，不知如何比較，或者選擇買房標的時無法做出合乎投資報酬率的出價。 本文市場先生介紹如何計算租金投報率，並告訴讀者房子要出租或出售要考慮的3大因素。 文末也提供全球主要城市租金投報率排行供參考。