租金收入要報稅嗎？房東必懂的租賃所得稅
財產租賃所得泛指個人出租房屋、土地使用權、機器設備、車船或其他財產取得的所得， 一般常見的是以出租房屋所申報的租賃所得為主。 如果你是房東，並且有申報房租收入的情況下，這些租金收入扣除成本後就會需要繳稅。 這篇文章市場先生介紹財產租賃，包含定義、計算規則、節稅方式，分為以下幾個部分： 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】
稅務與節稅
保險贈與稅》幫子女買保單保險來移轉財產，如何規劃最有利？
當有大筆財產想移轉到子女身上時，同時想避免贈與稅或是未來產生的遺產稅來侵蝕這筆資金， 許多人會選擇規劃像是儲蓄險或投資型保單這種保險金融商品，希望可以為子女累積些人生資金。 但其實在保險規劃時，其實很容易牽涉的「贈與稅」與「遺產稅」的問題， 一但不小心違反法規，就可能導致高額的稅金， 市場先生會用這篇文章，來帶大家思考保險與贈與稅間的問題。 這篇文章是幫助你有基礎的概念，如果你有財產傳承問題，建議...
買賣房屋要繳哪些稅？一次了解買屋/持屋/賣屋時要繳的稅費
買賣房屋時，最令人頭痛的就是要繳納各式各樣的稅費，到底買房、賣房及持有房屋時需要繳納哪一些稅費呢？這篇文章市場先生將帶你一次了解房屋買賣要繳的6種稅。 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】
生前將土地、房子過戶子女要多少費用？該用「贈與」還是「買賣」稅金最少？
人老了，總會想留點什麼給孩子， 以亞洲父母來說，不少人的作法是留下房子或土地，希望他未來可以比較有安全感， 或未來有需要借錢、週轉有個抵押品可以用。 資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移， 這不單單是父母的愛與傳承，好的轉移作法同時也能幫助節稅 但問題來了，當我們有房地產想要轉移給孩子或家人， 怎麼做是最節稅的方式？該贈與還是買賣好呢？ 今天讓我們一起來研究一下吧。 【本文為個人經驗分享...
股利要繳多少二代健保補充保費？如何節稅二代健保補充保費？季配息有什麼影響？
存股族常會問股票股利、現金股利的二代健保、補充保費要繳多少？ 季配息補充保費股利所得稅，又該繳多少，對散戶和大戶的影響是什麼？ 有不需要繳補充保費的股利嗎？ 這篇文章市場先生介紹股利與二代健保補充保費，共分為底下幾個部分： 股利二代健保補充保費的基本規則 單筆股利超過2萬(含)，就必須要繳二代健保補充保費2.11%。 不會扣二代健保補充保費的股利：ADR、KY股(F股) 台股股利季配息 對投資人有...
「不參加」除權息可以節稅？股利配息想合法節稅應該如何計算？要注意哪些事？
之前市場先生分享過一篇關於除權息對股價的影響要如何計算， 只要每年除權日或除息日時手上有股票，就有資格參加除權息， 除權息就是公司進行一種「分配」的流程， 選擇把一些留在公司也不會用到的現金(原本就屬於你)， 從公司的帳上轉到你的帳上(稱為配息)，或是保留變成公司股本(稱為配股)， 而配股或配息都會對公司的市值造成影響因此也會做一個調整。 配現金股利(配息)後，對股價的調整稱為「除息」， 配股票股...