Sammi

「投資房地產,房子租不出去就自己住?」這並不是好的投資決策

「投資房地產,房子租不出去就自己住?」這並不是好的投資決策
有讀者問:「他想要投資房地產,租不出去就自己住。」 以下分享我的想法: 這種投資模式,在股票裡每天都在發生 在股票投資裡面,也有一個常見的類似狀況:「買股票後下跌了,就抱著長期投資。」 很多時候並不是一開始就打算長期投資,而是因為 沒有如預期上漲、甚至虧損了,才改口說要長期投資。 但這種做法,通常並不好。 這是很典型的行為金融偏誤:厭惡損失心理 這類型行為的背後是,因為心理上厭惡損失, 一旦出現虧...

《不怕老後沒錢花》讀書筆記:學習投資理財之前,應該先找回堅強的自己

《不怕老後沒錢花》讀書筆記:學習投資理財之前,應該先找回堅強的自己
不怕老後沒錢花,這是一本韓國人寫的書,中文書名會讓人誤以為是在談退休理財, 原文書名意思是《開始金錢的學習,人生的不安消失了》,我覺得更貼近這本書想表達的概念。 這本書想透過分享作者自己的思考方式,解決現代人的一些金錢焦慮,內容算輕鬆好讀,對新手來說也非常簡單易懂。 書中並不是在談投資知識或工具,作者聚焦在日常生活中我們行為和心理上會遇到的理財問題,以及分享她自己的看法, 與其說這是一本投資理財書...

2025年各類主要資產報酬整理與市場觀察

2025年各類主要資產報酬整理與市場觀察
2025年各類主要資產報酬整理如下,與我自已對於市場的觀察。 2025報酬績效整理-股市/產業/債券/個股/其他資產 股票市場指數: 新興市場指數 +33.6% 已開發國家(不含美國)指數 +31.2% 台股加權指數(台幣) +29.5% FTSE全球股市指數 +22.4% S&P500指數(美國大型股指數) +17.9% 羅素2000(美國小型股指數) +12.8% S&P500...

房貸轉貸划算嗎?2026最新轉貸利率與實際費用試算

房貸轉貸划算嗎?2026最新轉貸利率與實際費用試算
在多數人的財務規劃中,房貸通常是金額最大、時間最長的負債。當利率下降、個人信用條件提升或是房屋有增值時,發現目前的貸款條件已不再符合財務目標, 很多人會開始思考:我的房貸需要轉貸嗎? 但轉貸(或轉增貸)並非只是降低利息支出或是取得資金,辦理過程中所產生的費用成本,都是評估轉貸是否真的划算的關鍵。 在這篇文章裡會帶你了解房貸轉貸是什麼、整理最新銀行利率額度、何時才值得轉貸、詳細流程以及提醒轉貸前須注...

幣安理財進階型:高風險工具比較、與適合族群一次看懂

幣安理財進階型:高風險工具比較、與適合族群一次看懂
幣安理財工具很多,不同工具的風險、收益來源與操作難易度差異很大。 為了方便理解,我把幣安理財工具根據風險大致分為兩類:新手入門型、進階理財型。 上一篇文章談到新手入門型的幾項商品,包括活期理財、定期理財、持幣生息等等。 這篇文章主要談風險比較高的進階理財型工具,包括鏈上賺幣、智慧套利、雙幣投資、折價買幣。 雖然無論新手入門型或進階理財型,各種功能字面上意思都像是「存幣拿獎勵」,但其中進階理財型工具...