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買房首購族必問:何謂寬限期?寬限期能展延多久?(附青年安心貸款寬限期一覽)

買房首購族必問:何謂寬限期?寬限期能展延多久?(附青年安心貸款寬限期一覽)
身邊有許多朋友開始打算加入 首購族 的行列,圓一個 買房 的夢想。 但對第一次 購屋 的人來說,最在意的無非是房貸利率、還款年限等。 在申辦房屋貸款時,其中的「寬限期」,也是許多首購族不太懂、必問的問題, 本篇文章市場先生告訴你寬限期是什麼?寬限期越長越好嗎?並且分享有使用寬限期的房貸利息的差異有多少。

裝潢貸款是什麼?房屋裝潢貸款利率與條件是多少?

裝潢貸款是什麼?房屋裝潢貸款利率與條件是多少?
裝潢貸款是什麼? 裝潢貸款,顧名思義就是針對房屋修繕裝潢的貸款項目。 會出現這種需求的貸款需求,通常是購屋族在準備完購屋的自備款後,卻沒有多餘的存款來整修房子; 或是房屋老化嚴重,卻缺乏資金能夠整修時,就會有針對裝潢類型的貸款產品產生。 目前市面上想籌措裝潢資金的管道,可分成: 內政部補貼利息的修繕住宅貸款利息補貼 各家銀行提供的裝潢貸款 房屋增貸、轉貸、二胎等其他房屋抵押貸款 信用貸款 其中: ...

房屋 轉貸 是什麼?需要資金該 轉貸 還是增貸?

房屋 轉貸 是什麼?需要資金該 轉貸 還是增貸?
房屋 轉貸 是什麼? 房屋 轉 貸簡單來說,就是將房貸由原有的申貸銀行,轉移到另一間銀行; 也就是首位抵押權人會由原銀行,轉移到新的轉貸銀行。 「房屋 轉貸 」與向原銀行申請額外金額貸款的「增貸」有所不同, 增貸是在辦理房貸一段時間,並清償部分本金之後,再次向原有的銀行申請貸款,利率通常較低,但審核較嚴格。 若還不清楚增貸,請閱讀:房屋增貸是什麼意思? 而另一種以房屋來籌措資金的方式則為二胎房貸,...

買房新手懶人包》首購族看房重點、稅費、貸款注意事項…買房8大疑問全揭露

買房新手懶人包》首購族看房重點、稅費、貸款注意事項…買房8大疑問全揭露
買房算是人生中重大的投資之一,做足功課一定不吃虧, 這篇文章市場先生團隊來教學首購族第一次買房要注意的重要事項: 自備款要準備多少才夠? 買新成屋、中古屋還是預售屋好? 買大樓還是公寓好? 售屋訊息要到哪邊看? 看屋時要注意什麼? 買房的流程有哪些? 買房時要繳的稅費有哪些? 如何找到便宜的房貸? 前陣子筆者跟大學時兩位好友吃飯,聊起了買房的事, 她們兩人剛好都在2015年時買房,都在今年因為換屋...

反向抵押貸款 / 以房養老貸款是什麼?(附2022年以房養老銀行列表)

反向抵押貸款 / 以房養老貸款是什麼?(附2022年以房養老銀行列表)
房屋抵押貸款(Reverse Mortgages)又稱為反向抵押貸款、商業型以房養老貸款,這是一種在以房養老的概念下,讓年長者可以用自己的房屋來換取生活津貼、支付老年的生活所需。 房屋抵押貸款如何運作、台灣目前有哪些銀行承辦以房養老貸款呢?這篇文章市場先生會介紹房屋抵押以房養老貸款,並附上承辦以房養老銀行的列表。

理財型房貸缺點是什麼?2022年最新理財型房貸利率比較、試算

理財型房貸缺點是什麼?2022年最新理財型房貸利率比較、試算
有沒有一種資金週轉方式,能夠隨時取款、並且不動用時都不用被算利息? 理財型房貸 就是擁有這些特色的資金調度管道,多數提供房屋貸款服務的銀行,其實都有著理財型房貸的貸款選項,但理財型房貸的運作方式其實並不廣為人知。 市場先生這次就來介紹關於理財型房貸的知識,包含理財型房貸利率整理比較,與想用理想型房貸做資金調度時,你該知道的事。