「市場先生您好，我的銀行理專告訴我，現在房貸利率只有1.35%，如果我把房貸的錢借出來拿去買美元的儲蓄險，利率有3%，這樣一來一往就可以套利，如果以本金1,000萬元計算，一年利息可以多出16.5萬元，真的是這樣嗎？」 事實上，銀行或保險從業人員若是鼓勵或勸誘客戶利用貸款購買保單，是違反規定的，金管會也曾因為這樣的案例開罰多家銀行及保險公司。 不過這樣的案例在你我身邊仍然層出不窮，我三不五時仍會收...

很多人開始意識到提早規劃退休金的重要性，年齡層逐漸下降，甚至不少剛出社會的年輕人，對自己想要的生活很有想法，以提早退休當作目標。 但退休計畫應該如何執行呢？規劃時，又有哪些常見的問題和陷阱。 本篇市場先生介紹退休金規劃前的投資理財重點、退休金規劃需要避開哪些理財迷思，也會提到常見的退休投資方法範例，會以母子基金方法做為投資方法舉例。 【本文為復華投信與市場先生的合作邀稿，文中會以復華投信 - 金複...

購買房屋的時候，常有人會問公設比是多少？ 到底公設比是什麼、如何計算？中庭花園、露天泳池都會計入嗎？ 車位是不是也要計入公設比呢？ 這篇文章市場先生告訴你公設比是否越低越好、多少才合理等常見問題解析。

房價越來越高，不少人會想購買地上權住宅的建案來節省購屋費用， 雖然沒有土地所有權，也非永久地上權，但是可以購屋貸款，只是要注意會有年限的限制。 這篇文章市場先生告訴你什麼是地上權、地上權住宅、使用權住宅，和所有權住宅有什麼差異，以及它們的優點及缺點有哪些。

自然人憑證是什麼？有什麼用途？ 可以把它想成是你在網路上的身份證， 它可以申報所得稅、查詢勞保退保資料、申辦信用卡、開設銀行帳戶及投資帳戶、辦信用卡、查詢健保明細、稅務和入出境管理局限制…等與你個人相關資訊及申辦重要事項。 如果你還沒申辦自然人憑證，或者申辦了但不知道該如何使用、憑證到期， 市場先生這篇文章會讓你了解自然人憑證如何線上申請、如果被鎖卡又該怎麼解鎖、憑證展延的方式。

台灣人喜歡買保險已經全球聞名，特別是儲蓄險， 根據壽險公司2019年的調查顯示，台灣人平均每人持有3.3張保單，位居全球第一名， 但是每人的平均死亡給付金額只有56.8萬元，保額明顯不足，代表台灣人偏愛儲蓄更重於保障。 到底儲蓄險值不值得買，什麼樣的人不適合買？這篇文章市場先生一次告訴你， 另外本篇也會提到於2020年7月台灣儲蓄險法規的更動，導致一部分儲蓄險保單走入歷史，新保單報酬大幅下降。