Mr.Market市場先生

在股神巴菲特執掌波克夏50多年來，過去他一直不願意回購股票(buyback)， 並聲稱寧願用多餘資金去收購其他公司，提高自己公司的利潤。 然而，近年來巴菲特回購股票的動作頻繁，在2020年Q2甚至花了51億美元回購自家公司股票， 創下波克夏史上規模最大的回購紀錄。 這篇文章市場先生來談談股神為何會回購股票，以及從回購股票的歷史事件中來分析， 這些回購時機有什麼意義？是否為好的進場點？分為以下幾個部...

共同基金是由專業的經理人與研究團隊來集中管理投資，創造更高投資報酬的基金，也是我們一般談到的基金，ETF則是股票指數型基金，是基金的其中一種分支種類，這兩種都是基金，那有什麼相似與不同之處？ 這篇文章市場先生介紹共同基金是什麼，以及跟ETF的比較。

房屋抵押貸款(Reverse Mortgages)又稱為反向抵押貸款、商業型以房養老貸款，這是一種在以房養老的概念下，讓年長者可以用自己的房屋來換取生活津貼、支付老年的生活所需。 房屋抵押貸款如何運作、台灣目前有哪些銀行承辦以房養老貸款呢？這篇文章市場先生會介紹房屋抵押以房養老貸款，並附上承辦以房養老銀行的列表。

內政部為了積極推動社會住宅，在2019年開始於六都推行第一期「社會住宅包租代管」方案， 給予參與的房東們許多稅賦跟費用上的補貼跟優惠，但相信很多房東對於這個包租代管方案都還不熟悉， 若是手上有房子在出租的房東們一定要讀完這一篇，或許可以幫你節省很多費用喔！ 這篇文章市場先生介紹社會住宅包租代管方案懶人包，分為以下幾個部分： 什麼是社會住宅包租代管方案？ 租金如何收取跟支付？如何訂定市場租金？ 加入...

隨著房價節節高升，更多的人選擇以租代買，租房子對現在的年輕人來說也是一大負擔，政府的社會住宅方案，聽說可以用比較便宜的租金租房子？ 到底誰能申請，申請的流程會不會很麻煩呢？這篇文章市場先生帶你一次了解社會住宅。 本文是從房客的角度出發，如果你是房東，想了解政府的方案，可閱讀另一篇：社會住宅包租代管方案是什麼？可節稅嗎？(房東篇)

Piotroski F-score又稱為皮爾托斯基分數、皮氏分數、F-score (我在台灣比較常聽到的稱呼是 F-score，以下都簡稱 F-score) 這是價值投資(value investing)、成長投資型的投資人(growth investing)，會使用的選股方式之一。 它藉由與多項財務指標的變動方向，計算出一個總分，而這分數對於企業未來的經營品質有一定的判斷效果。 市場先生自己實際...