房地產

生前將土地、房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?

人老了,總會想留點什麼給孩子, 以亞洲父母來說,不少人的作法是留下房子或土地,希望他未來可以比較有安全感, 或未來有需要借錢、週轉有個抵押品可以用。 資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移, 這不單單是父母的愛與傳承,好的轉移作法同時也能幫助節稅 但問題來了,當我們有房地產想要轉移給孩子或家人, 怎麼做是最節稅的方式?該贈與還是買賣好呢? 今天讓我們一起來研究一下吧。
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法拍屋操盤者 真實經驗訪談》投資法拍屋很好賺?你不可不知的隱藏成本、風險大公開…

你是否也曾聽過某某人投資法拍屋大賺300萬的新聞,不禁在心裡想…法拍屋真的有那麼好賺嗎? 事實上很多法拍屋老師只宣傳賺了多少錢,但卻沒有揭露法拍屋的成本與風險。 如果你也想了解如何投資法拍屋,就一定要看這篇文章, 本篇文章採訪了一位法拍屋操盤者-陳小姐, 聊聊法拍屋的真實經驗談,共分為底下幾個部分: Q:妳投資法拍屋有多久了呢?當初怎麼會想投資法拍屋? Q:妳是怎麼學習法拍屋投資的知識呢? Q:可...
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法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項

你也想買法拍屋嗎?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已, 但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。到底該如何購買法拍屋? 上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談,包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀:法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎? 那麼,想購買法拍屋到底要如何開始呢? 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包, 共分為底下幾個部分: 什麼是法拍屋? 誰適...
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青年安心成家購屋 2020最新優惠貸款申請條件、利率、比較全攻略

由於各種的住宅補貼,以及房貸利率長期偏低的緣故,近幾年買房算是比以往條件好的多。 政府也對年滿20歲的青年提供「青年安心成家貸款」來降低首購族的負擔。 以下市場先生整理關於青年貸款的常見問題, 包含申請條件與、利率,以及能否全貸、該準備多少自備款。
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靠房地產+創業收入26歲財務自由,77年次林禮祥19歲休學,工作7年退休…怎麼辦到的?

「我覺得年輕的時候可以沒有錢,但是不能沒有財商!」 在板橋的咖啡廳,一位年輕人正在和市場先生分享他的故事。 他叫林禮祥,77年次宜蘭人 很特別的是他大學沒有畢業 19歲時休學工作每月存下5萬元 20歲時存下第一桶金 21歲就投資人生第一間房地產 26歲是許多男生念完研究所剛退伍的年紀, 但當時禮祥已經是一間寵物美容店股東、有2間房子穩定收租。 靠房租及創業的被動收入已經完全可以支付他所有日常生活開...
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你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看 [內附EXCEL免費下載]

「靠這波股票大漲賺了500萬,我和老婆最近在看新房子。」 上週在台北車站附近和一對工程師夫妻聊天, 他們租屋多年,一直想找機會買一間房子自己住。 「最近看到一間2000萬的房子自住,但不知道錢夠不夠。」他說, 他們主要資金都壓在股票上,現金並不多。 「你們每月能付的閒錢有多少?」我問 「扣掉一些投資和保險和生活費,每月包含房租大概還有 5萬的閒錢。」 每月5萬閒錢,買2000萬房子夠嗎? 聽起來似...
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