房地產

財產租賃所得是什麼?財產租賃所得稅率多少?

財產租賃所得是什麼?財產租賃所得稅率多少?
財產租賃所得泛指個人出租房屋、土地使用權、機器設備、車船或其他財產取得的所得, 一般常見的是以出租房屋所申報的租賃所得為主。 如果你是房東,並且有申報房租收入的情況下,這些租金收入扣除成本後就會需要繳稅。 這篇文章市場先生介紹財產租賃,包含定義、計算規則、節稅方式,分為以下幾個部分:

VNQ ETF分析評價》Vanguard Real Estate ETF (Vanguard不動產ETF)

VNQ ETF分析評價》Vanguard Real Estate ETF (Vanguard不動產ETF)
本文市場先生介紹 Vanguard Real Estate ETF (代號:VNQ)這檔不動產ETF, VNQ是分散投資美國REITs最重要的ETF之一,所謂REITs指的就是證券化的不動產。 市場先生提示:Real Estate在中文有房地產或不動產的意思,基本上英文意思都一樣,但在台灣講房地產會讓人以為是只有住宅和商辦、購物中心, 實際上還有其他如電塔、物流中心、數據中心等等也都屬於REITs...

生前將土地、房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?

生前將土地、房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
人老了,總會想留點什麼給孩子, 以亞洲父母來說,不少人的作法是留下房子或土地,希望他未來可以比較有安全感, 或未來有需要借錢、週轉有個抵押品可以用。 資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移, 這不單單是父母的愛與傳承,好的轉移作法同時也能幫助節稅 但問題來了,當我們有房地產想要轉移給孩子或家人, 怎麼做是最節稅的方式?該贈與還是買賣好呢? 今天讓我們一起來研究一下吧。

法拍屋操盤者 真實經驗訪談》投資法拍屋很好賺?你不可不知的隱藏成本、風險大公開…

法拍屋操盤者 真實經驗訪談》投資法拍屋很好賺?你不可不知的隱藏成本、風險大公開…
你是否也曾聽過某某人投資法拍屋大賺300萬的新聞,不禁在心裡想…法拍屋真的有那麼好賺嗎? 事實上很多法拍屋老師只宣傳賺了多少錢,但卻沒有揭露法拍屋的成本與風險。 如果你也想了解如何投資法拍屋,就一定要看這篇文章, 本篇文章採訪了一位法拍屋操盤者-陳小姐, 聊聊法拍屋的真實經驗談,共分為底下幾個部分: Q:妳投資法拍屋有多久了呢?當初怎麼會想投資法拍屋? Q:妳是怎麼學習法拍屋投資的知識呢? Q:可...

法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項

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你也想買法拍屋嗎?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已, 但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。到底該如何購買法拍屋? 上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談,包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀:法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎? 那麼,想購買法拍屋到底要如何開始呢? 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包, 共分為底下幾個部分: 什麼是法拍屋? 誰適...