財力證明是什麼?如何申請?最完整的財力證明指南
財力證明是當你要申辦信用卡、信用貸款、房屋貸款的時候,需要附上的文件,
銀行會依據你提供的財力證明,判斷你的經濟能力、償債貸款能力,決定借錢意願,及要貸給你的額度和利率。
這篇文章市場先生介紹財力證明,分為以下幾個部分:
本文市場先生會告訴你:
財力證明是什麼?
財力證明是申請人要辦信用卡、申請貸款時,銀行要求必須準備的文件,
這些文件將會影響銀行借款的意願,也與利率高低、借貸額度有關。
若你已經想申辦第一張信用卡,
也建議你讀完:信用卡小白全指南:申請第一張信用卡要注意什麼?
財力證明種類有哪些?
財力證明又分為收入型財力證明、資產型財力證明,底下分別介紹:
收入型財力證明
收入型財力證明分為六種:
- 薪資收入證明(固定薪轉)
- 扣繳憑單
- 所得清單
- 經常往來存摺
- 定期存款/定期存款單
- 儲蓄險保單
較常使用、接受度也高的財力證明為薪資收入證明、扣繳憑單、所得清單,經常往來存摺適合沒有固定收入的人提供(例如:自由接案工作者),
收入型財力證明 |
|||
財力證明種類 | 準備資料 | 銀行接受度 | 申請方式 |
薪資收入證明 (固定薪轉) |
幫助銀行了解申請人的收入狀況及還款能力:
1.薪資轉帳證明 |
高 銀行通常會要求至少6個月的薪資記錄 |
1.帶著薪轉存摺到銀行刷資料 2.或臨櫃申請存款記錄 |
扣繳憑單 | 幫助銀行了解申請人一整年的總收入:
1.扣繳憑單 |
高 銀行通常會要求3個月內的扣繳憑單 |
1.國稅局臨櫃申請 2.向扣繳單位申請(你服務的公司) 3.報稅明細電子檔(每年報稅時自己存檔下來) |
所得清單 | 幫助銀行了解個人所得:
1.薪資所得 |
高 1.扣繳憑單年度最低要求在30萬以上 |
1.帶身分證正本至稅捐稽徵處 或 國稅局申請 2.準備讀卡機、自然人憑證(健保卡)到財政部稅務入口網線上申請 |
經常往來存摺 | 沒有固定收入的人(例如:自由接案工作者)可以使用這種方式
1.收入存摺銀行月結帳單 |
高 1.建議提供穩定使用6個月以上的往來銀行明細 |
1.刷存摺資料 2.網路銀行下載帳戶往來明細表 |
定期存款/定期存款單 | 這是銀行發給存款人的存款證明,有些人會以此做為財力證明:
1.定存存摺 |
中 1.如果是本行的定存,銀行接受度比較高;若為他行定存,記得要附上定期存款明細 |
1.至銀行臨櫃申辦 |
儲蓄險保單 | 僅為輔助參考用,大部分銀行還是會以薪資收入證明、扣繳憑單、所得清單為主。
1.儲蓄險保單 |
低 儲蓄險的錢在到期後可領回,有類定存概念,有些銀行會認列為財力證明之一,但並非全部銀行都會認列。 |
1.儲蓄險保單 2.向保險公司申請保費繳納證明 |
資料整理:Mr.Market市場先生 |
資產型財力證明
資產型財力證明分為兩種:
- 不動產所有權狀
- 股票與基金投資明細
不動產所有權狀也是銀行接受度很高的財力證明,因為如果申請人繳不出欠款,
銀行可以扣押、變賣這些不動產。
另外要特別注意,雖然有些人會將股票與基金投資明細當財力證明的一種,
但是銀行接受度比較低,因為這些投資的不確定性較大,有些銀行是不接受的,
可能會要你再提出其他的財力證明。
資產型財力證明 |
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財力證明種類 | 準備資料 | 銀行接受度 | 申請方式 |
不動產所有權狀 | 房屋、土地,也是一個有利的財力證明,因為若申請人繳不出款項,銀行可以扣押變賣不動產來降低損失
1.房屋所有權狀 2.土地所有權狀 |
高 1.用來申辦貸款、信用卡有加分效果 2.給影本就好,不要傻傻寄出正本 |
1.至全台稅捐稽徵處臨櫃申辦
2.至財政部稅務入口網線上申辦 |
股票與基金投資明細 | 投資股票、基金、其他金融商品等,可以準備相關資料當輔助的財力證明,但是投資的不確定性較大,銀行僅會輔助參考用。
1.證券扣款存摺明細 2.持股明細 |
低 1.證券月結帳單 2.扣款的存摺記錄 |
1.證券月結帳單、存摺
2.直接列印股票和基金的持股明細 |
資料整理:Mr.Market市場先生 |
財力證明如何申請?
財力證明不是只要準備一種而已,通常準備越多證明,
越能讓銀行參考並了解申請人的財務能力,才能更順利辦理相對應的事務。
- 與銀行有關的,像是薪資收入證明、定期存款單–>向銀行申請
- 與總收入或不動產有關的,像是扣繳憑單、所得清單–>向扣繳單位(在職的公司)或國稅局申請,
也可以到財政部稅務入口網線上申請
如何線上申請財力證明:以個人所得為例
步驟一:事前準備
線上申請財力證明需準備:電腦、自然人憑證或健保卡、讀卡機
步驟二:進入財政入稅務入口網站
1.點選線上服務–>電子稅務文件
2.點選線上申辦
3.點選綜所稅–>4.自然人憑證或健保卡–>5.搜尋
6.點選「申請核發國人綜合所得稅納稅證明」,接著依照網頁指示操作即可。
財力證明常見Q&A
接下來,市場先生準備一些關於財力證明常見的問題,你可以點擊有興趣的題目來獲得解答。
快速重點整理:財力證明是什麼?
- 財力證明是申請人要辦信用卡、信用貸款時,銀行要求必須準備的文件,會影響銀行借款的意願,也與利率高低、額度有關。
- 財力證明又分為收入型財力證明、資產型財力證明,最常見、接受度高的財力證明為薪資收入證明、扣繳憑單、所得清單。
- 財力證明不是只要準備一種而已,通常準備多一點證明,越能讓銀行參考並了解申請人的財務能力。
- 申請財力證明時有些可以線上申請,也可以到相關單位臨櫃申請,政府還有開發財力證明通用平台-MY DATA,可以讓民眾一次完成申請所有的資料。
財力證明最常用的地方是申辦信用卡,
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