房地合一稅 新制於民國105年1月1日正式實施，在新制實施後， 賣房要繳的稅最高可達獲利的45%，意思是賣房賺了100萬，要上繳國庫45萬嗎？ 其實不是這個意思，但是也代表 房地合一稅 新制，確實讓賣房時要付出的成本增加了， 因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類，在2021年 7月上路的房地合一稅2.0又是什麼？ 這篇文章市場先生將房地合一稅做個懶人包介紹，分為以下幾個部分： 【本文為個人經驗分享...

錢，一定是越省越好嗎？ 市場先生以前分享過幾篇省錢方法的文章， 近期在看一些國外對省錢方法的分享，有蠻多感觸。 某些省錢方法看起來也許有用、可以省到錢， 但以我自己的經驗，執行這些省錢方法也許能讓你省下一些錢，但會付出更大的代價。 在執行省錢與儲蓄時，你是否曾經遇過以下這些疑問： 覺得花費很大的力氣在節儉克制消費，實際上卻省不下多少錢？ 覺得省錢讓自己生活變得很痛苦？ 覺得省錢的過程，好像人生失去...

「我知道現金流很重要，但具體來說，到底該怎麼創造被動收入呢？」 在一次的讀書會中，一位朋友問到這個問題。 對大多數的人來說， 「被動收入」(或稱為非工資收入) 就像是另一個世界的產物， 有些人根本沒聽過， 而大多數人即使理解，也不知道該從何下手。 被動收入是什麼？ 被動收入的概念很簡單，其實就是不工作也能賺到的 現金流收入。 如果還不瞭解，可以先參考這篇文章： 財務自由 與 被動收入 創造被動收入...

「到底工作幾年才能退休，40年夠嗎？」 之前市場先生跟老同學聚餐，聊到這個話題，如果25歲開始工作，40年後已經是65歲了。 之前的文章提到，大多數人一輩子最多存下500萬元，如果每個人都想在退休之後過上還算舒適的生活，想在退休前賺夠一生需要的錢，工作40年夠嗎？本篇文章帶大家來算算看。

失能扶助險（下簡稱為失能險），又被保險業界戲稱為「瑪莉亞險」，就是為了保障我們在發生疾病或意外，而無法工作的情況下，還能有一筆理賠金能夠請得起看護來照顧生活。 也就因為其保障性質與長照險類似，失能險卻有保障範圍更廣、理賠條件更易、保費更低等全方位優點，因此使得高CP值的失能險在這六七年間大賣。 若你還不清楚失能險、長照險等保險內容，請閱讀：失能險、長照險是什麼？該如何規劃長期照護的保障？ 但事實上...

囤房稅是房屋稅的一種， 囤房稅就是除了自住房屋外，還持有一定數量非自住房屋的人，就會依照持有數量額外加稅，最低稅率為1.5%，最高會到每戶3.6%。 房屋稅和空屋稅有什麼不同、如何計算？底下市場先生介紹這兩種稅的差異， 分為以下幾個部分： 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】