(最後更新：2026/1/26) 首購定義是指是「借款人名下沒有自有住宅」，並不是單純指第一次要買房子的人。在申辦房貸時，首購族通常有較優惠的利率，政府、民間銀行都有推出針對首購族的房貸優惠，不過政府的首購條件會比較為嚴格一些。 這篇文章市場先生先介紹首購定義和條件資格，包含三大類型首購房貸優惠與利率整理，提供資訊參考，也能可以瞭解自己是否有符合首購族資格。

在上一篇了解房價所得比之後，以下會分享該怎麼運用它，並整理全球各國與主要城市的房價所得比。 房價所得比高低，代表什麼意思？ 簡單說，房價所得比的高低，代表買房的難易度。 房價所得比數字越低 → 比較容易買房 房價所得比數字越高 → 買房壓力越大 前陣子關於房價議題，看到很多網友討論：「現在房價到底貴不貴？」 房價所得比 是一個常被拿來參考的指標。 房價所得比 計算公式：房價所得比(年) = 不動產...

房屋稅是持有房屋時要繳納的稅費之一， 本篇文章，市場先生帶你一次了解什麼是房屋稅、何時要繳納、該如何計算以及如何節省房屋稅等。 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】

持有房屋時，每年除了要繳納房屋稅及地價稅，如果你的房子屬於「豪宅」，還需要再繳「豪宅稅」。 到底什麼樣的房子才符合豪宅的定義，豪宅稅又要繳多少呢？本篇市場先生一次帶你了解。 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享，並非無任何稅務建議之意。實際稅務規定，請依照國稅局官方資訊為準。】

房貸通常一背就是20年至30年，中間遇到個人收入的變化或是銀行利息的調整等因素，都可能導致房貸繳不出來的窘境。 如果房貸繳不出來怎麼辦？房子會被法拍嗎？本文市場先生會告訴你房貸繳不出來的後果以及7種較佳的解決方案。

在租房子時，可以自己租，也可以透過房仲租。到底租屋的仲介費怎麼算呢？是房東還是租客要付呢？ 本文市場先生介紹租屋仲介費行情，以及透過仲介租房子的優缺點，讓想要出租或是承租房子的人有個參考。