預售屋紅單一直被視為是投資客炒房的元兇。 本文市場先生介紹什麼是預售屋紅單、紅單交易如何進行以及關於紅單交易的最新罰則。 最新法規：紅單交易最高罰300萬 根據2023/7/1正式實施的《平均地權條例第81-3條》，預售屋買賣契約不得轉讓、轉售或是刊登轉讓、轉售廣告，違者按交易戶(棟)處新台幣50~300萬元罰緩。 如果一次進行大量紅單交易，例如買賣10戶紅單，總罰鍰就會是500萬~3,000萬。...

買房的時候，到底買預售屋、新成屋還是中古屋比較好呢？ 本文市場先生幫你深入分析買預售屋的優缺點及注意事項，並且比較買預售屋、新成屋及中古屋的差異，讓想要買房的人可以有個參考。

很多人在投資房地產的時候，不會計算租金報酬率，導致在選擇房子要出租還是出售時，不知如何比較，或者選擇買房標的時無法做出合乎投資報酬率的出價。 本文市場先生介紹如何計算租金投報率，並告訴讀者房子要出租或出售要考慮的3大因素。 文末也提供全球主要城市租金投報率排行供參考。

買房之後，在交屋前有一個重要的流程，叫做「驗屋」，也就是驗收這間房子是否有問題。 驗屋的重要性在於，如果在驗屋時發現房子有瑕疵，建商或原屋主必須處理好才能交屋。 如果是交屋後才發現房子有問題，那麼買方有可能就要自己處理了。 本文市場先生介紹驗屋的流程以及注意事項，並且比較是自行驗屋及請驗屋公司驗屋的差別，文末也提供完整的驗屋清單免費下載。

買房子前要注意的細節非常多，首購族總是會擔心會不會有哪裡沒注意到，買到後發現問題才後悔莫及。 這篇文章市場先生諮詢房地產顧問及買房專家，綜合各方經驗，替讀者整理出一份完整的「看屋檢查清單」，文末也提供清單免費下載，讓新手在看房子時，可以有個依據。

買房時，大家最擔心的就是買貴了。那麼，合理的房價到底如何計算呢？ 本文市場先生整理市場上最常用的5種房屋估價方式，提供給想買房的讀者一個參考。