理財入門課

生前將土地、房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?

生前將土地、房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
人老了,總會想留點什麼給孩子, 以亞洲父母來說,不少人的作法是留下房子或土地,希望他未來可以比較有安全感, 或未來有需要借錢、週轉有個抵押品可以用。 資產高一點的父母甚至在孩子未成年就辦理好了轉移, 這不單單是父母的愛與傳承,好的轉移作法同時也能幫助節稅 但問題來了,當我們有房地產想要轉移給孩子或家人, 怎麼做是最節稅的方式?該贈與還是買賣好呢? 今天讓我們一起來研究一下吧。 【本文為個人經驗分享...

保險怎麼規劃?一張表看懂人生各階段必備保單推薦表(壽險、實支實付、癌症一次金、失能險、重大傷病卡)

保險怎麼規劃?一張表看懂人生各階段必備保單推薦表(壽險、實支實付、癌症一次金、失能險、重大傷病卡)
市場先生最近發現, 有許多讀者在買保險時,常常買了一堆投資型保單, 基本的壽險、醫療險、癌症、意外險等保額卻大大不足。 買錯保險,對我們人生影響有多大? 打個比方,假設你有一整套完整的投資規劃, 也學習了很多投資理財的知識,卻獨漏保險這塊, 某天一但出了意外, 所要付出的金錢可是會遠遠超出你的投資計畫外, 這個時候,就算你有再多的投資本金,拿來付醫療費之類的都不夠了, 哪還有錢執行你訂的一整套「完...

未上市股票是什麼?你不該買賣未上市股票的7個原因

未上市股票是什麼?你不該買賣未上市股票的7個原因
最近市場先生收到2則網友來訊息, 說收到了電話推銷,買了未上市股票(又稱為直銷股)覺得很擔心,想知道可以怎麼反悔賣掉。 平常這種讀者訊息很少收到, 大概半年一年才收到一次,最近突然開始頻繁起來,可能是有很多業務在打電話推銷股票。 先說,對一般人而言, 未上市股票不能說全部是壞的,但機率上絕大多數是壞的, 包含這些推銷過程很可能是違法,以及大多是詐騙。 總之結論就是:一般人不要買未上市股票 這決策可...

「當老師其實不是鐵飯碗,而是高風險的職業」一位年輕教師的投資心得與3個理財建議

「當老師其實不是鐵飯碗,而是高風險的職業」一位年輕教師的投資心得與3個理財建議
「大多數人看到『老師』, 都覺得這是穩定、收入好,而且擁有許多福利的職業, 實際上他們不知道老師這行也存在著很多隱形的風險。」 在台北內湖的一家咖啡館裡,一位打扮時髦的年輕女老師,和市場先生分享自己的故事。 她叫洛洛,在大學畢業不久後就考上公立正式教師。 老師的工作,是很多人眼中羨慕的鐵飯碗, 但洛洛卻認為即便擁有穩定的工作,在現在高房價、高物價的時代,這樣的收入也可能讓她無法過上安心的退休生活。...