房屋稅信用卡用哪張？ 信用卡優惠比較/0利率分期總整理

每年4月開始是繳稅的季節，牌照稅、房屋稅、所得稅接著來到…

市場先生以下幫大家整理今年度房屋稅信用卡 回饋，
同時表列出許多人在繳交房屋稅相當關心的，房屋稅分期及銀行免手續費資訊，
不妨從這些消息中，為自己理出最適合的房屋稅繳交攻略來減輕一些負擔。

另外，本月除了繳納 房屋稅之外，還有所得稅也需繳納，
如果你還沒有選好怎麼繳的方式，建議可參考：所得稅信用卡

房屋稅信用卡繳納方式推薦

繳納房屋稅時能夠獲取回饋的方式有以下3種：

• 找到有房屋稅優惠的銀行信用卡線上繳費
• 到超商使用特定行動支付結帳
• 行動支付直接繳稅

2025房屋稅的繳納期限為 5 月 1 日至 5 月 31日止，
如果不清楚在繳稅時需要注意什麼，建議可以閱讀：房屋稅是什麼？

接下來市場先生，就針對這幾個繳納方式來推薦信用卡搭配，讓你找到適合自己的房屋稅繳納方法。

銀行信用卡線上繳房屋稅

多數銀行信用卡對於繳房屋稅沒有回饋或是回饋不高，因此選擇性較低。

市場先生把這資訊整理如下：

永豐銀行繳房屋稅信用卡優惠

活動期間：~2025/6/30

單月繳稅滿三筆，有100元刷卡金。

以永豐信用卡繳納指定稅費，除了免手續費，單月繳滿3筆，且完成登錄，有100元刷卡金。

活動需登錄，限量30,000名。

(*完整資訊可參考活動官網。)

玉山銀行繳房屋稅信用卡優惠

活動期間：~2025/5/31

透過玉山Wallet繳房屋稅，登錄有0.2%玉山e point回饋 (上限50點)。

房屋稅繳滿1萬，還能 3期0利率分期。

以上繳稅優惠都需登錄。

(*完整資訊可參考活動官網。)

超商搭配特定行動支付房屋稅

如果想在超商繳稅，除了可以直接用有房屋稅回饋的信用卡(注意超商是否支援)，也可以嘗試用行動支付搭配特定信用卡的方式。

但要注意的是：超商不能代收超過3萬元的稅款，房屋稅也不能拆單，因此如果你的房屋稅超過3萬就不能用這種方法繳。

以下提供超商搭配行動支付的方式供需要的人參考：

7-11超商繳納房屋稅

推薦使用信用卡	回饋%數 / 回饋上限	回饋條件
台新 @GOGO卡	20% (*最高2,000點) + 6% (*上限200點/月) 台新Point回饋	•限新戶 •綁指定支付 •Richart Life APP領券 •超商繳費(7-11/全家) •Apple Pay/Google錢包/Samsung Pay/台新Pay (~2025/5/31) »看更多
資料整理：Mr.Market市場先生

今年台新@GOGO卡在超商繳稅有回饋，最高26%，由兩個活動疊加而成：

• 活動1：台新@GoGo卡新戶指定支付超商繳稅費20%
• 活動2：Richart Life APP領券超商繳稅費6%

2025/6/10前核卡的新戶，90天內綁指定支付超商繳稅費有20%台新Point回饋，最高2,000點，換算約可繳10,000元。

指定支付包含：Apple Pay/Google 錢包/Samsung Pay/街口支付/台新Pay/skm pay

此外，打開Richart Life APP，可以領取兩大超商繳稅費6%台新Point回饋的優惠券，優惠券不限量，每月回饋上限200點/月，換算可繳3,333元。

簡單來說，新戶只要在先Richart Life APP領好超商繳稅費優惠券，再綁定行動支付到超商繳房屋稅，就可以拿到回饋。

其他銀行信用卡在7-11繳稅無回饋。

7-11目前支援10家銀行的信用卡來繳稅費，好處是方便，但拿不到任何回饋金。

(*國泰世華/中國信託/玉山銀行/台新銀行/永豐銀行/台北富邦/聯邦銀行/新光銀行/華南銀行/銀聯卡－國外卡）

其它可在7-11使用的行動支付，暫時沒有推薦的信用卡。

例如：OPEN錢包、icash2.0等，雖然也能在7-11繳稅使用，但拿不到回饋，暫時沒有推薦的信用卡。

全家超商繳納房屋稅

本年度全家超商繳房屋稅的卡片，同樣推薦台新銀行@GOGO卡，因為它的超商繳稅回饋活動同時包含兩大超商。

推薦使用信用卡	回饋%數 / 回饋上限	回饋條件
台新 @GOGO卡	20% (*最高2,000點) + 6% (*上限200點/月) 台新Point回饋	•新戶 •綁指定支付 •Richart Life APP領券 •超商繳費(7-11/全家) •Apple Pay/Google錢包/Samsung Pay/台新Pay (~2025/5/31) »看更多
新光 悠遊聯名卡	約4% (*全聯禮券200元)	• 電子帳單及自動扣繳卡款 • 綁FamiPay • 超商代收單筆上限1000元 • 指定通路消費滿5000元(含My FamiPay代收) • 限量/需登錄
資料整理：Mr.Market市場先生

行動支付直接繳房屋稅

另一種繳房屋稅的方式是在行動支付App裡面直接繳。

過去這種方式應該是對信用卡有研究的人，最常拿來繳稅拿回饋的方式，

目前很多行動支付的繳費繳稅功能都漸漸被調整(不是不支援，就是減少支援的銀行信用卡，或是名額限量），

建議要選擇這種方式繳稅的人，要先確認回饋規則。

悠遊付繳納房屋稅

今年悠遊付繳房屋稅的優惠包含：

• 繳稅滿 5000元 + 使用悠遊付錢包或銀行帳戶消費3筆，回饋 100元的現金回饋券(限量3000名)
• 繳稅滿 1萬元 + 使用悠遊付錢包或銀行帳戶消費3筆，回饋 500元現金回饋券 (限量4500名)
• 在4/30前繳房屋稅，且使用悠遊付錢包或銀行帳戶消費2筆，有 100元早鳥優惠(限1500名)
• 可參加抽獎，獎品為房屋稅款等值的悠遊付回饋金，每繳1筆就抽1次(限30名)

此外，指定銀行的信用卡或帳戶，還有加碼活動：

悠遊付綁指定信用卡活動

悠遊付綁指定銀行帳戶活動

以回饋最高的遠東銀行來說，

如果你是Bankee新戶，且稅款在5000元以上，早鳥繳稅最多可以得到650元回饋(100+100+350+100)，換算回饋比率約是13%。

更詳細內容，可進入悠遊付官網查詢。

iPASS MONEY (一卡通Money) 繳房屋稅

活動期間：~2025/6/30

活動期間用iPASS MONEY APP繳費(含牌照稅/房屋稅/綜所稅)，單月累積滿1千贈50元iPASS MONEY優惠券。

活動期間每人最多可以拿6張。(50元×6張=300元)

如果使用指定銀行綁定iPASS MONEY扣款，還有最高600元的加碼，活動整理如下：

更詳細內容，可進入iPASS MONEY官網查詢。

台灣Pay繳房屋稅

活動期間：2025/5/1~5/31(彰銀為4/24~6/2)

各大銀行針對台灣Pay綁定帳戶、金融卡或信用卡繳房屋稅，提供每筆50~100元不等的回饋。

有些回饋是以紅利點數的方式給予，要等到下次消費時才能折抵，有些活動名額有限量。

所有參與的銀行在下方：

TWQR掃碼繳稅，參加總值百萬好禮抽獎

活動日期：2025/03/28 ~06/05

使用台灣Pay（包含行動銀行與台灣行動支付）掃描房屋稅稅單進行繳費，可以參加百萬獎品抽獎，每成功繳納1張帳單即享有1次抽獎機會。

更詳細情形可以至台灣Pay官網查詢。

街口支付 繳房屋稅(澎湖/金門/連江除外)

全台除了澎湖/金門/連江縣外，都可以使用街口支付繳房屋稅。

街口支付綁定台新街口聯名卡，回饋1%街口幣無上限，適合房屋稅金額較高的人使用。

推薦使用信用卡	回饋%數 / 回饋上限	回饋條件
台新 街口聯名卡	1%/無上限	• 街口支付APP綁街口聯名卡 • 使用街口支付APP內的繳費服務 • 澎湖/金門/連江除外 »看更多
資料整理：Mr.Market市場先生

icash Pay 繳房屋稅

活動期間：~2025/5/31

今年icash Pay有兩項繳房屋稅的優惠：

1. 一般消費滿3000，當月線上繳稅金額2% OP點回饋 (上限100點/可繳5000元)
2. icash Pay新戶，註冊當月繳稅筆筆2% OP點回饋 (上限50點/可繳2500元)

意思是說，如果你是icash Pay新戶，註冊完成後先一般消費滿額，再繳房屋稅，最高可以拿到4% OP點回饋。

要提醒的是，活動必須用icash Pay App中的繳稅費功能，拿icash Pay去7-11繳是沒有OP點回饋的。

更詳細內容，可進入icash Pay官網查詢。

銀行信用卡繳房屋稅0利率分期整理

信用卡繳房屋稅除了拿回饋，如果你有資金靈活運用的需要，也能考慮銀行提供的0利率分期優惠。

市場先生整理房屋稅「一次繳清稅免手續費」+「有0零率分期」的銀行清單，提供給有需要的人參考，

提醒：有使用任何方案前，建議還是先向銀行確認活動優惠是否還有。

房屋稅、所得稅同時在5月繳納，以下提供所得稅申報懶人包及該用哪張信用卡回饋最高的資訊給你：

• 綜合所得稅懶人包
• 所得稅信用卡該用哪張？

房屋稅常見問題Q&A

1.房屋稅是什麼？

房屋稅就對房屋所有人在「持有期間」所課徵的財產稅。

開徵時間為每年5月，房屋稅的繳納期間為5月1日至5月31日。

而所謂的房屋，除一般通稱居住用的房屋外，其他如工作、營業等固定於土地上的建築物，甚至夾層屋或各種形狀的倉庫、油槽及加油亭等不動產，均為房屋稅課徵的範圍。

2.房屋稅怎麼算的？

房屋稅應納稅額 ＝ 房屋課稅現值 × 稅率

從公式看來，其實就是你持有的房屋現下擁有的價值，再以不同持有目的或數量而，有著不同課稅稅率，兩者相乘便可得出今年度該繳交的房屋稅。

換句話說，房屋稅率的結構是按房屋現值，再依照房屋目的與數量採差別比例稅率。

3.住家用房屋免徵房屋稅條件？

1. 房屋現值在10萬元以下(各地方政府可在房屋標準價格重行評定時，按標準價格增減程度調整)
2. 自然人持有限全國3戶
3. 非屬自然人不適用

4.各地方政府訂定的非自住住家房屋稅稅率是多少？

參考財政部《房屋稅法定稅率及各地方政府徵收率表》

5.如何符合自用住宅規定？

• 房屋無出租或供營業情形。
• 供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且辦理戶籍登記
• 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內

6.什麼是全國歸戶和全數累進？

全國歸戶和全數累進是房屋稅2.0新增的非自住房屋規定：

• 全國歸戶：以房屋所有人國內持有房屋戶數計算總持有數
• 全數累進：按照持有非自住住宅總戶數，來計算適用稅率

只要超過一定戶數，則全部適用較高稅率，並非分別適用各級距稅率課徵。

下面舉例說明：
某位房屋所有人在全國持有5戶非自住房屋，分別是臺北市1戶、台中市2戶、新竹市2戶。

因為全國歸戶數是5戶，所以：

• 台北市的1間房子：按台北市5~6戶的稅率4.2%計算
• 台中市的2間房子：按台中市5~6戶的稅率4.2%計算
• 新竹市的2間房子：則根據新竹市5~6戶的稅率3.8%計算

7.家庭成員共同持有房屋，怎麼計算戶數？

計算自住房屋或全國單一自住房屋之全國總持有戶數時，本人、配偶及未成年子女共有房屋以1戶計算。

8.年度中買賣房屋，房屋稅由誰繳納？

房屋稅以每年2月最後一天訂為納稅義務基準日，當天房子登記在誰的名下，就由誰繳房屋稅，但買賣雙方可以協議按比例分攤金額。

下面舉例說明：
如果甲方(賣方)決定要在114年賣房子給乙方(買方)，房屋稅由誰繳納就會根據建物移轉登記日來判定，分成兩種情況：

情況一：114/02/28前移轉：乙方(買方)繳

因114年2月28日當天，房屋已登記在乙方名下，所以納稅義務人是乙方。

情況二：114/03/01後移轉：甲方(賣方)繳

因114年2月28日當天，房子仍登記在甲方(賣方)身上，所以納稅義務人是甲方。

9.房屋使用情形有變更？

房屋使用情形如有變更，例如從營業使用變成自住使用，應於房屋稅開徵前40天，向房屋所在地的稽徵機關申報。

如果變更後會讓稅額減少，申報當期就適用；如果變更後會讓稅額增加，則從次期開始適用。

10.房屋有部分面積不是住家用，怎麼計算房屋稅？

根據實際使用面積，分別按照非住家、住家用稅率計算，但非住家最少要總面積的1/6。

簡單來說，非住家的課稅面積最少要六分之一 (不足1/6的時候還是按照1/6課)，如果超過1/6，就按照實際使用面積課稅，其它面積就按住家用稅率計稅。

相關規定可以參考《房屋稅條例》5-1條規定。

11.增建、改建房屋怎麼計算房屋稅？

新建、增建或改建完成後，按月比例計算稅額，未滿1個月不計。

如果是在每年3月~6月完工，房屋稅就併入隔年課徵。

12.頂樓加蓋會增加房屋稅嗎？

不一定，並非每一種建物都要課徵房屋稅。

舉例來說，頂樓增加新樓層，或是搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值的建築物，就會課徵房屋稅。

如果如屋頂棚架僅供遮陽、防雨用途，而且沒有設置門窗、牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。

總之，房屋使用情形有任何變更，應該在30天內向所在地的稽徵機關申報。

13.一樓加蓋遮雨棚，要課房屋稅嗎？

要，因為一樓(或透天前院)增建遮雨棚，有增加房屋使用價值。

在房屋1樓前方建造的遮雨棚，除了可以遮陽和防雨，還可以當作停車、生活、堆放物品等多用途空間，因為它具有多功能性，所以需要根據實際使用情況，按適用稅率繳納房屋稅。

14.屋頂架設太陽能光電板，要課房屋稅嗎？

不用。

根據財政部發布的解釋令，從111年7月1日起，以支柱直接支撐太陽光電板，沒有在太陽光電板上方、下方以建材舖設頂蓋，且未設有門窗、牆壁及其他裝備的太陽光電設施，不屬於房屋稅條例規定的房屋稅課徵範圍。

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